क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं?

Zerodha के फाउंडर ने भारतीय स्टॉक मार्केट को बताया अमेरिका से बेहतर, जानिए किस आधार पर की तुलना?

Zerodha के क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? CEO Nithin Kamath का मानना है कि पश्चिमी देशों और उनके निवेशकों को शेयर मार्केट की बात आने पर भारत की ओर देखना चाहिए

देश की सबसे बड़ी ऑनलाइन ब्रोकिंग फर्म जीरोधा (Zerodha) के को-फाउंडर और सीईओ (CEO) नितिन कामत (Nithin Kamath) का क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? मानना है कि पश्चिमी देशों और उनके निवेशकों को शेयर मार्केट की बात आने पर भारत की ओर देखना चाहिए। उन्होंने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म ट्विटर पर कई सिलसिलेवार ट्वीट कर इसके पीछे के कारण भी बताए हैं।

कामत ने कहा, "हमारी आजादी के 75 वर्ष पूरे होने के मौके पर SEBI, DEA और DIPAM इस हफ्ते कुछ कार्यक्रम आयोजित कर रहे हैं और इसने मुझे हमारे कैपिटल मार्केट की तरफ सोचने के लिए मजबूर कर दिया है। हम लगभग हर चीज के लिए लगातार पश्चिमी देशों (क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? USA) की तरफ देखते हैं, लेकिन अगर बात शेयर मार्केट की हो तो पश्चिमी देशों को इस मामले में भारत की ओर देखना चाहिए। इसके पीछे कुछ कारण भी हैं।"

कामत ने अमेरिकी और भारतीय कैपिटल मार्केट के बीच अंतर को समझाते हुए कहा कि भारत में यूजर्स दोनों एक्सचेंजों पर प्राइस और लिक्विडिटी को देखत हैं, उनमें से बेहतर विकल्प का चुनाव करते हैं और फिर ऑर्डर देतें है। ब्रोकरेज फर्म सिर्फ इस ऑर्डर से जुड़े ट्रांजैक्शन को पूरा करने में मदद करते हैं। वहीं दूसरी तरफ अमेरिका में लगभग सही प्लेटफॉर्म एक्सजेंच को कोई महत्व नहीं देते हैं और ब्रोकर सिर्फ बोली, आस्क प्राइस और अंतिम ट्रेडिंग प्राइस को दिखाते हैं।

आपके काम की खबर: जानिए स्टॉक मार्केट और रियल एस्टेट में से कौन सा विकल्प है बेहतर

स्टॉक और रियल एस्टेट में निवेश भारत में दो सामान्य लॉन्ग टर्म निवेश विकल्प हैं। क्या आपने कभी विश्लेषण किया है कि इनमें से कौन-सा निवेश विकल्प (स्टॉक बनाम रियल एस्टेट) आपको आने वाले वर्षों में अमीर बना देगा? इन एसेट क्लास में अपना पैसा लगाकर आप कितनी संपत्ति जमा कर सकते हैं?

आमतौर पर यह तर्क दिया जाता है कि शेयरों में निवेश रियल एस्टेट निवेश से कहीं बेहतर है। क्या वास्तव में ऐसा है? इस प्रश्न का वास्तव में कोई सटीक उत्तर नहीं है क्योंकि यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और वित्तीय उद्देश्यों पर निर्भर करता है। आइए इन दो लोकप्रिय निवेश विकल्पों के गुण और दोषों पर एक नजर डालें: स्टॉक बनाम रियल एस्टेट में निवेश।

स्टॉक्स में निवेश

स्टॉक्स में निवेश करने से आपको कंपनी में हिस्सेदारी मिलती है। स्टॉक निवेश जोखिम लेने वाले निवेशकों का हमेशा से पसंदीदा रहा है जो शेयर बाजार से बड़ा और बेहतर रिटर्न हासिल करना चाहते हैं। हम सभी जानते हैं कि शेयर बाजार जोखिम के अधीन हैं। लेकिन, जैसा कि कहा जाता है, "जितना अधिक जोखिम, उतना अधिक रिटर्न" तो शेयर बाजार से भी ऐसी ही उम्मीद की जा सकती है।

शेयरों पर लाभांश अर्जित क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? करना और उन्हें सही समय पर बेचकर लाभ जोड़ना, आय का अच्छा स्रोत प्रदान करता है।

रियल एस्टेट में निवेश

रियल एस्टेट या अचल संपत्ति, एक टैंजिबल एसेट ने दशकों से निवेशकों के लिए लगातार धन अर्जित किया है। वाणिज्यिक हो या आवासीय, रियल एस्टेट में निवेश अधिक धन रखने वाले लोगों का पसंदीदा विकल्प रहा है।

एक निवेशक के रूप में, भारत के विभिन्न शहरों और स्थानों में रियल एस्टेट से रिटर्न काफी भिन्न हो सकता है। घर के अलावा जहां आप रहते हैं, यदि आप कोई अतिरिक्त संपत्ति किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो यह आपको समय के साथ पूंजी वृद्धि के साथ नियमित किराये की आय प्रदान कर सकता है।

स्टॉक्स बनाम रियल एस्टेट में निवेशः तुलना

लॉन्ग टर्म निवेश- स्टॉक के साथ-साथ रियल एस्टेट दोनों में क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? निवेश को लॉन्ग टर्म निवेश साधन माना जाता है। विशेषज्ञ आमतौर पर इन दोनों परिदृश्यों में काफी लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने की सलाह देते हैं।

आपको रियल एस्टेट की तुलना में अपेक्षाकृत कम अवधि में शेयरों से कमाई करने का मौका मिल सकता है। लेकिन, बाजार में तेजी आने तक, आपको अपनी वास्तविक क्षमता अर्जित करने के लिए अपनी संपत्ति को अधिक वर्षों तक रखना पड़ सकता है।

तेज और सुविधाजनक- यहां कोई भी अनुमान लगा सकता है कि शेयरों में निवेश करना इतना तेज़ और सुविधाजनक है, और इसमें लर्निंग कर्व भी छोटा है। आपको बस एक प्रतिष्ठित स्टॉक ब्रोकर के साथ जुड़ना है, डीमैट और ट्रेडिंग खाता खोलना है, इसे अपने बैंक खाते से लिंक करना है और आप शुरुआत कर सकते हैं।

रियल एस्टेट निवेश एक लंबी प्रक्रिया है जिसमें अंतिम सौदा करने से पहले बहुत सारी कागजी कार्रवाई और गहन विश्लेषण शामिल है।

स्टॉक्स बनाम रियल एस्टेट में तरलता- रियल एस्टेट में निवेश की तुलना में स्टॉक या इक्विटी में निवेश उच्च तरलता प्रदान करता है। आपके पास बाजार समय में अपने स्टॉक निवेशों से ऑनलाइन बाहर निकलने का विकल्प है। आपको अपनी वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अपने सभी इक्विटी निवेशों को नहीं, बल्कि कुछ को खत्म करने का विकल्प भी रहता है।

लेकिन, जब आप अपना पैसा रियल एस्टेट में निवेश करते हैं, तो आप इसे जल्दी से नहीं निकाल सकते। संपत्ति को तुरंत बेचना संभव नहीं होगा। आपको बाजार के मजबूत होने का इंतजार करना होगा और वांछित लाभ प्राप्त करने के लिए उपयुक्त खरीदार की तलाश करनी होगी।

बाजार में उतार-चढ़ाव- स्टॉक के साथ-साथ रियल एस्टेट में निवेश से बाजार में उतार-चढ़ाव का खतरा रहता है। स्टॉक लंबे समय में उच्च धन उत्पन्न करने के लिए सिद्ध हुए हैं। यह मानव स्वभाव है कि चरम स्थितियों में अति प्रतिक्रिया करता है जिससे आवेगपूर्ण स्टॉक खरीदने / बेचने के फैसले होते हैं। इस वजह से बाजार के जोखिमों को वहन करते हुए मजबूत निवेश पोर्टफोलियो बनाने के लिए पर्याप्त अनुशासित होना आवश्यक है।

रियल एस्टेट को भी बाजार के उतार-चढ़ाव से दूर नहीं रखा जाता है। आप भारी मात्रा में मुनाफा हासिल कर सकते हैं, यहां बड़ा नुकसान उठा सकते हैं या यदि बाजार धीमा है तो अपना पैसा फंसा सकते हैं।

निवेश का विविधीकरण- शेयरों में निवेश करने से आपको कम मात्रा में भी अपने निवेश में विविधता लाने का मौका मिलता है। आप विभिन्न कंपनियों और इक्विटी साधनों के शेयरों में निवेश कर सकते हैं।

जबकि रियल एस्टेट निवेश में, विविधीकरण की कोई गुंजाइश नहीं है और इसके लिए पर्याप्त मात्रा में धन की आवश्यकता होती है, वह भी एकमुश्त।

स्टॉक बनाम रियल एस्टेट में निवेश: एक अंतिम फैसला
स्टॉक और रियल एस्टेट में निवेश के अपने फायदे और नुकसान हैं। दोनों में से किसी एक के साथ पैसा बनाने के लिए, इसके लिए योजनाबद्ध और व्यवस्थित रणनीति की आवश्यकता होती है। शेयरों और रियल एस्टेट, दोनों ही निवेश में आप अपने-अपने तरीके से यूनिक साबित हो सकते हैं।

हालांकि, जब हम सक्रिय रूप से ओवरऑल लाभ और आय सृजन क्षमता की तुलना करते हैं, तो शेयरों में निवेश निश्चित तौर पर बेहतर है।

इसमें कोई संदेह नहीं है कि हाल तक रियल एस्टेट भारी पैसा कमाने का एक आकर्षक संस्करण हुआ करता था। लेकिन, इसकी चमक और आकर्षण बाजार में भारी गिरावट के कारण खोता जा रहा है।

मनोवैज्ञानिक रूप से लोग अपने हितों के आधार पर स्टॉक या रियल एस्टेट की ओर आकर्षित होते हैं। लेकिन, व्यावहारिक रूप से आपको अपने लॉन्ग टर्म वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए रणनीति बनाने की आवश्यकता है। इसके अलावा, संपत्ति के मालिक होने से व्यक्तिगत संतुष्टि मिलती है। लेकिन, अगर आपके पास पहले से ही एक है, तो आप निश्चित रूप से शेयरों में निवेश करके अपने पैसे को और बढ़ाने की उम्मीद कर सकते हैं।

(इस लेख के लेखक, TradeSmart के सीईओ विकास सिंघानिया हैं)
(डिस्क्लेमर: ये लेख सिर्फ जानकारी के उद्देश्य से लिखा गया है। इसको निवेश से जुड़ी, वित्तीय या दूसरी सलाह न माना जाए)

स्‍टॉक मार्केट सेंटिमेंट क्‍या होता है?

जब बाजार चढ़ता है तो मार्केट सेंटिमेंट में मजबूती आती है वहीं, बाजार के गिरने पर मार्केट सेंटिमेंट में कमजोरी आती है.

2. जब बाजार चढ़ता है तो मार्केट सेंटिमेंट में मजबूती आती है. दूसरे शब्‍दों में कहें तो लोग ज्‍यादा जोखिम लेने के लिए तैयार होते हैं. वहीं, बाजार के गिरने पर मार्केट सेंटिमेंट में कमजोरी आती है. ऐसी स्थितियों में निवेशक सतर्क रुख अपनाते हैं या फिर जोखिम लेने से कतराते हैं.

3. मार्केट सेंटिमेंट हमेशा बुनियादी बातों पर आधारित नहीं होते हैं. कई बार बाजार में भावनाओं में बहकर निवेशक दांव लगाते हैं. यही कारण है कि मार्केट सेंटिमेंट को देखकर दांव लगाने से नफा-नुकसान दोनों हो सकते हैं.

4. प्रतिभूतियों को लेकर निवेशकों की धारणा से उसकी कीमतों में उतार-चढ़ाव आता है. इस उतार-चढ़ाव का डे-ट्रेडर्स और टेक्निकल एनालिस्‍ट्स फायदा उठाते हैं. वे छोटी अवधि में कीमतों में उठापटक से लाभ उठाने की कोशिश करते हैं.

5. मार्केट सेंटिमेंट को नापने के लिए विभिन्‍न तरह के इंडिकेटर्स हैं. इनमें वोलेटिलिटी इंडेक्‍स शामिल है. इसकी मदद से निवेशकों को पता लगता है कि मार्केट सेंटिमेंट किस तरह के हैं.

इस पेज की सामग्री सेंटर फॉर इंवेस्टमेंट एजुकेशन एंड लर्निंग (सीआईईएल) के सौजन्य से. गिरिजा गादरे, आरती भार्गव और लब्धि मेहता का योगदान.

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Multibagger Stocks 2021: पेनी स्टॉक में 1 लाख लगाकर कमाये 4.5 करोड़ रुपये, आपने खरीदा?

विशेषज्ञ बता रहे हैं कि शेयर बाजार (Stock market) में निवेश करके मुनाफा कमाने के लिए पेनी स्टॉक (Penny stock) सबसे बेहतर विकल्प हैं.

Multibagger Stocks 2021: शेयर बाजार पैसा बनाने का सबसे बढ़िया जगह है. इन दिनों बाजार शबाब पर भी है. रिकॉर्ड ऊंचाई को छू चुका है. हर दिन नये रिकॉर्ड कायम कर रहा है. चूंकि बाजार में तेजी है, तो निवेशकों को भी इसका फायदा मिल रहा है. आपको यकीन नहीं होगा कि पेनी स्टॉक ने निवेशकों को करोड़पति बना दिया है.

रिपोर्ट्स बता रहे हैं कि अगर किसी ने पेनी स्टॉक में 1 लाख रुपये का निवेश किया था, तो उसने 4.5 करोड़ रुपये रिटर्न पाये हैं. विशेषज्ञ बता रहे हैं कि शेयर बाजार (Stock market) में निवेश करके मुनाफा कमाने के लिए पेनी स्टॉक (Penny stock) सबसे बेहतर विकल्प हैं. पेनी स्टॉक्स निवेशकों के लिए मल्टीबैगर रिटर्न (Multibagger stock return) देने वाले साबित हो रहे हैं.

सबसे पहले यह जानना जरूरी है कि पेनी स्टॉक होते क्या हैं? पेनी स्टॉक ऐसे स्टॉक (What is penny stock) को कहते हैं, जो बहुत सस्ते होते हैं. चूंकि इनका बाजार मूल्य बहुत कम होता है, इसलिए इसे खरीदने के लिए ज्यादा पैसे नहीं देने पड़ते. यानी आपको ज्यादा निवेश करने की जरूरत नहीं है. इन स्टॉक्स में आपका जोखिम (best high returns stocks) कम होता है, लेकिन रिटर्न बंपर होते हैं.

अधिकृत स्टॉक से क्या तात्पर्य है?

उदाहरण के लिए मान लीजिए कि किसी कंपनी के पास 10 लाख अधिकृत शेयर हैं। उस स्थिति में, यह आरंभिक जनता में केवल 5 लाख शेयर बेच सकता हैप्रस्ताव (आईपीओ) और अन्य 50 आरक्षित करें,000 कर्मचारियों को आकर्षित करने और बनाए रखने के लिए स्टॉक विकल्प के रूप में। फिर, द्वितीयक पेशकश में, कंपनी धन जुटाने के लिए फिर से 1.5 लाख और साझा कर सकती है। अंत में, जारी न किए गए स्टॉक को कंपनी के ट्रेजरी खाते में रखा जाएगा:

10,00,000- 5,00,000 - 50,000 - 1,50,000 = 3,00,000।

एक कंपनी नियंत्रित हित बनाए रखने के लिए अपने सभी अधिकृत शेयरों को जारी करने से भी बच सकती है और क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? कंपनी को शत्रुतापूर्ण अधिग्रहण का अनुभव करने से रोक सकती है।

गैर-जारी अधिकृत स्टॉक की आवश्यकता

विभिन्न कारणों से बिना जारी किए अधिकृत स्टॉक रखना उचित, बेहतर और फायदेमंद है। यहां कुछ कारण बताए गए हैं कि क्यों अनधिकृत स्टॉक के एक हिस्से को प्राथमिकता दी जाती है और अनुशंसित किया जाता है:

शेयर विकल्प और वारंट जारी करते समय मदद करता है: समय-समय पर, क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? कई कंपनियां अपने कर्मचारियों को कंपनी के कर्मचारी स्टॉक विकल्प योजना में भाग लेने के लिए मुआवजा देती हैं। इन शेयरों क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? को जारी करने के लिए, जो बाद में बकाया शेयरों में बदल जाते हैं, कंपनी के पास बिना जारी किए अधिकृत स्टॉक के पर्याप्त हिस्से तक पहुंच होनी चाहिए।

अल्प सूचना पर पूंजी जुटाने की आवश्यकता: अधिकांश कंपनियों के लिए, जब उन्हें पूंजी क्या विकल्प स्टॉक से बेहतर हैं? की आवश्यकता होती है तो नए शेयर जारी करना मामूली महत्व रखता है। हालाँकि, कुछ उदाहरणों में, एक कंपनी अल्प सूचना पर कुछ अतिरिक्त शेयर जारी कर सकती है। उस अवधि में बिना जारी किए अधिकृत स्टॉक होना फायदेमंद है क्योंकि प्रबंधन को अनुमोदन प्राप्त करने की पूरी प्रक्रिया से नहीं गुजरना पड़ता हैशेयरधारकों कंपनी द्वारा प्रक्रिया को आगे बढ़ाने से पहले अधिकृत स्टॉक को बढ़ाने के लिए।

अधिकृत स्टॉक में वृद्धि करते समय कंपनी पर लगाई गई लागत

दुनिया के कई हिस्सों में अधिकृत स्टॉक बढ़ाने की कोई अतिरिक्त लागत नहीं है, इसके अलावा शेयरधारकों के लिए किसी भी बैठक को आयोजित करने की उच्च लागत और अन्य लेनदेन-संबंधी लागतें हैं। हालांकि, भारत सहित कुछ क्षेत्रों में, कंपनियों को अधिकृत स्टॉक को बढ़ाने के लिए अतिरिक्त स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा। भारत भर में यह स्टाम्प शुल्क अधिकृत स्टॉक में वृद्धि के 0.15% और 0.20% के बीच है।